БАЛТ-КРЕ�‛ИТ

Потребительский кредит стал доступнее!

Теперь в зависимости от предоставляемых документов меняется ставка по кредиту.

Чем больше документов - тем меньше ставка, а значит меньше переплата по кредиту.



Экспресс кредит Потребительский кредит Автокредит Ипотека
Все об ипотеке

Недвижимость, как объект инвестирования

Недвижимость уже давно и прочно заняла лидирующее место в списке самых выгодных инвестиционных вложений. По росту рыночной цены, а так же по увеличению приобретаемого жилья можно удить о качестве жизни населения страны или региона. Увеличение обоих показателей говорит о том, качество жизни значительно выросло, улучшается средний доход на человека, а следовательно и увеличивается количество инвестированных в недвижимость финансов.  Основным инструментом инвестора здесь является ипотека. Ипотечных программ сейчас предлагается множество, поэтому банки вынуждены смягчать условия кредитования, ставки и стараются привлечь клиентов всеми доступными способами, в том числе, активно предлагая кредитование через интернет. Поэтому данный вид инвестирования, наряду с другими, представленными на сайте , можно отнести к интернет инвестированию. 

 

При принятии решения об инвестировании финансов в недвижимость важно здраво и спокойно оценить все преимущества и недостатки подобной финансовой операции. Начнем разбираться с преимуществ. Самым важным аргументом при выборе именно этого вида инвестирования является безопасность сделки. Конечно, при рассмотрении всей мировой практики можно увидеть, как резкое падение цен приводило к долговременному снижению среднерыночной стоимость объектов недвижимости, однако в России такая ситуация пока ни разу не наблюдалась. Спад цен на недвижимость обычно означает близкий и быстрый рост, чаще всего даже превышающий изначальное значение. Вторым важным фактором является доходность подобного вложения.

 

Доходность инвестиций, вложенных в недвижимость, всегда выше инфляции. Третье немаловажное преимущество вложения денег именно в объекты недвижимости - это стабильность и прогнозируемость. В отличии от многих других сфер, в которые возможно произвести инвестиции, сфера недвижимости намного лучше поддается расчеты и анализу. Резкие скачки в цене, а так же падение спора, это большая редкость в сфере недвижимости, подобные колебания чаще всего возможно просчитать за несколько месяцев, а для хороших аналитиков, и за несколько лет.

 

Итак, подведя итог положительных сторон идеи инвестирования финансов в недвижимость, можно сказать, что высокий доход, стабильность, четкие прогнозы и безопасность являются неоспоримыми фактами для выбора именно этой среды для инвестиций. Однако, рассмотрим минусы. Первым и основным минусом является низкая ликвидность недвижимости. При необходимости быстро получить вложенные финансы есть вероятность потерять значительную и часть, так как недвижимость не относится к объектам, которые можно быстро ликвидировать.

 

Вторым недостатком является необходимость тратить время на поддержание актива. Невозможно просто приобрести недвижимость и получать доход. Недвижимость требует внимания и заботы. Дополнительные риски. Конечно, при эксплуатации зданий возникают различные чрезвычайные ситуации - пожары,землетрясения, потопы. Принимая решение о инвестировании финансов в недвижимость, эти факторы обязательно нужно учитывать. Невысокая доходность. Доход от недвижимости постоянный, но чаще всего не очень высокий, особенно если говорить об аренде.

 

Присоединяйтесь!




Последние новости

Актуальное

Полезное

Мы предлагаем:


Все права защищены. КБ "Балт-Кредит". 2011 Карта сайта

Санкт-Петербург, ул. Мира, 3. (812)424-15-98